阳光嘉园是由江苏上水创业园开发有限公司投资开发建设，投资股东是香港中煤集团。
阳光嘉园整体规划，它总体占地面积249亩（约16.6万平方米），总体建筑面积约26万方，容积率约1.59，绿化率约为32.8%，建成后的小区规模，可以提供约2000户家庭入住。在整体开发上，阳光嘉园分三期进行开发的，其中首期开发的85000平米，是沿小区东、西大门以北的20幢住宅以及沿街底层的六幢商业，共600多套住宅和100多套商铺。目前我们正在销售的是一期工程，前面9幢住宅和3幢商业（340套住宅，61套商业），一期后续的9幢楼也将于下月初全面对外销售。我们今年一月份开盘的前六幢住宅，目前已经销售近70%，刚刚开盘的三幢也已经销售40%。目前的均价在2200至2300之间。
阳光嘉园的销售展示中心。从地理位置及区位交通上来讲，阳光嘉园是相当优越的。她地处涟水新城市发展的政治文化中心，与涟水县政府隔街相望，从我们小区的西大门或南大门到县政府前面的城市广场公园只有5分钟的路程；小区北面的这条炎黄大道已经成为涟水新城的一条主干道，从这儿到新规划中的涟水汽车站也仅有5分钟的路程，公交车203、206、207路就在小区门口，县中医院、银行、超市以及农贸市场、装潢建材市场就在附近，生活配套设施相当的齐全，周边的人气也相当的旺，因此这些都为您今后的入住生活都带来了极大的便利。与我们阳光嘉园东大门一墙之隔的就是涟水中学的初中部——涟水四中，西侧就是怀文外国语学校，因此这儿的学区优势也是相当的明显，目前到我们这儿来购房的客户，有50%以上都是为子女的入学方便而选择我们阳光嘉园的。同时，我们阳光嘉园在规划中，为了给小区业主的孩子提供一站式的教育配套服务，小区的东大门处，在靠近四中的西大门处，还建了一座约2500平方米的幼儿园、托儿所，这些将为小区业主的小孩教育提供极大的便利。
售楼处这个位置，规划上是建一座大型的商场、超市，那么西侧的这一块是要建一座星级的大酒店，超市、商场和酒店的建设极大地提升了我们小区的档次和品味。那么在小区中央的这一处建筑（约600平米），就是我们小区的会所和以会所为中心的休闲式主题景观公园。会所的功能主要是为了给小区的业主提供一个集娱乐与休闲于一体的活动场所，平时可以在这里打打麻将，扑克牌、下下棋、打打乒乓等。
小区房子与房子之间的距离相当的大，通过涟水在售楼盘的市场调研，我们阳光嘉园的楼间距比涟水所有的小区的楼间距都要大，平均楼间距在25米以上，最宽处可达37米，大多数客户选择我们这里的原因也正因为如此，因为房子的间距越大，采光就越好，住在里面才舒适，才不会有压抑感。另外，我们阳光嘉园为了提高每家每户的采光（率），在户型的设计上，特地引入了苏南房屋的设计风格，卧室采用全飘窗设计，前后大阳台，既增加了房屋的采光，也增加了在卧室中欣赏小区景观的效果。在户型设计上，我们推出了一系列经典户型，75平米的一室两厅、96平米的精致小三房、120平米的舒适大三房等等，特别是96平米的小三房做得相当的精致小巧，既满足了居家的功能需求，更多地则从客户的角度出发，为客户节省了成本。另一方面，在建筑材料的选择上，我们阳光嘉园全部采用节能、环保的新型材料，比如，窗户的玻璃采用双层中空玻璃，既降低了室外的躁音，又节约了电能的消耗。
以上就是我们阳光嘉园项目的一个总体状况。
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